Что изменится в России с 1 мая: ипотека, кредиты, алкоголь

02.05.2020

 

С 1 мая 2020 года и в течение всего месяца в России вступают в силу новые законы и правила.

 

Во-первых, ожидается поэтапный выход из режима самоизоляции, схема будет зависеть от ситуации с коронавирусом в конкретных регионах. В последний месяц весны начнут работать несколько антикризисных законов – о льготной ипотеке, беспроцентных кредитах, бесплатных банковских переводах. Ветеранам Великой Отечественной войны, как обещано, выплатят по 75 тыс рублей в честь 75-летия Победы.

 

Льготная ипотека

 

С 1 мая официально запускается программа льготной ипотеки под 6,5% годовых. До этого средняя ипотечная ставка составляла более 9%. Купить по льготным условиям можно квартиру только в новостройке. Стоимость жилья должна составлять не более 8 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Для других регионов – не более 3 млн рублей. Первоначальный взнос за квартиру должен быть не менее 20%. Потерю прибыли от сниженного процента банкам компенсирует государство.

 

Комментирует Алексей Кричевский, эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями: «Государство хочет поддержать строительную отрасли и показать, что заботится о гражданах. Но едва ли это сильно повысит спрос на квартиры.

За 8 млн в Москве предлагается меньше четверти квартир. За 3 млн, например, в Сочи продается лишь 0,5% рынка. Минимальный взнос в 20% - это ужесточение требований к заемщикам, он был меньше в некоторых банках. Зато снизятся цены на вторичку. Люди будут избавляться от кредитных квартир, стараться побыстрее продать то, что планировалось к продаже. Если сделки затянутся, будут делать скидки до 20%. Скоро появится возможность купить хорошую недвижимость за небольшие деньги".

 

Бесплатные переводы

 

С 1 мая отменяется комиссии за переводы между банковскими картами в Системе быстрых платежей (СБП) Центробанка для банков, которые в ней участвуют. Правило работает для переводов физлиц до 100 тыс рублей. При превышении суммы банк может взять комиссию до 0,5%, но не более 1,5 тыс рублей.

 

Иван Капустянский, ведущий аналитик Forex Optimum: «Теперь люди смогут без комиссии переводить деньги родственникам и близким, в том числе - в другие регионы. В условиях пандемии это особенно актуально, люди теряют работу, еле сводят концы с концами.

 

Стали популярны микропереводы по 100-200 рублей «на еду». Раньше за подобный перевод в другой банк кредитная организация могла брать комиссию в размере 1% от суммы или фиксированную, например, в 30 рублей. А ведь на эти деньги можно купить, к примеру, пачку крупы».

 

Кредиты на зарплаты

 

С 1 мая предприятия малого и среднего бизнеса, а также крупные и средние компании из списка пострадавших отраслей смогут оформить беспроцентный кредит для выплаты зарплат сотрудникам. Сумма займа будет выдаваться из расчета один МРОТ (12 130 рублей) на одного сотрудника при условии, что занятость сохраняется на 90%. Такой займ можно взять до 1 октября и максимум на год. Первые полгода ставка будет нулевой, а потом вырастет до 4%. Банкам нулевые кредиты частично субсидируют за счет гарантий госкорпорации развития ВЭБ.РФ.

 

Никита Рябинин, топ-менеджер консалтинговой группы «KRK Group»: «Нулевые кредиты на зарплаты - это капля в море. Например, компания с 50 сотрудниками получит 615 тыс рублей. Такая сумма спасти бизнес не поможет.  

 

Ограничения на продажу алкоголя

 

С 5 мая кафе и рестораны, расположенные в многоквартирных домах или на прилегающих территориях, смогут торговать алкоголем, только если площадь зала для обслуживания посетителей превышает 20 кв. метров. При этом регионы по собственному усмотрению могут изменить требования к минимальной площади зала, но только в сторону увеличения. 

 

Павел Сигал, первый вице-президент «Опоры России»: "Закон о «запрете мини-баров», безусловно, приведет к тому, что часть предпринимателей либо уйдет с рынка, либо будет искать более просторные помещения в своем районе. Подобный закон призван снизить потребление контрафактного алкоголя.

 

После того, как россияне выйдут с самоизоляции, потерявшие работу люди могут от отчаяния удариться в употребление дешевого и опасного для здоровья алкоголя. Крупные торговые точки не допускают на прилавки самопальные напитки, а маленькие «наливайки» - могут. Бесконтрольное потребление может спровоцировать увеличение числа преступлений, совершенных в состоянии алкогольного опьянения. В законопроекте говорится о том, что владелец обязан оборудовать помещение местами для потребления готовой кулинарной продукции, а местные власти имеют право вводить дополнительные ограничения вплоть до запрета. Поэтому число закрывшихся маленьких баров будет разниться в зависимости от региона". Правительство планирует направить 150-200 млрд рублей для субсидирования кредитных ставок, но этих денег не хватит на весь объем займов. Уже ясно, что нулевые кредиты получат далеко не все нуждающиеся».

 

Прибавка к пенсии для ветеранов

 

В мае в честь Дня Победы выплаты в размере 75 тыс рублей получат ветераны ВОВ, их вдовы и вдовцы, несовершеннолетние узники лагерей. По 50 тыс рублей получат труженики тыла и совершеннолетние узники лагерей.

 

Также с 1 мая на 1 тыс рублей повысят пенсии одиноким пенсионерам старше 65 лет, проживающим в Московской области. Таких пенсионеров в Подмосковье 220 тыс человек.

Однако самое долгожданное новшество мая – начало поэтапной отмены ограничений из-за пандемии с 12 мая после завершения периода выходных дней. Президент в последнем обращении поручил регионам к 5 мая подготовить план выхода из режима самоизоляции.

 

Контроль за инвесторами

 

С 1 мая Центробанк усилит контроль за инвесторами по соблюдению закона об инсайдерской информации. ЦБ получит доступ к документам, рабочим компьютерам и файлам участников рынка ценных бумаг. Раньше регулятор имел право только сделать в компанию запрос на предоставление нужных документов. В странах с развитым фондовым рынком, например, в США, за использование инсайдерской информации на торгах можно попасть в тюрьму.

 

Никита Рябинин: «Это логичный шаг в развитии прозрачного фондового рынка РФ. Однако риск в том, что все надзорные функции сосредоточены в рамках одного мегарегулятора. В целом, российский фондовый рынок идет в правильном направлении большей прозрачности и уменьшении роли инсайдерской торговли, совмещая с трендом прихода большого количества частных инвесторов на рынок».

 

Онлайн-жалобы в налоговую

 

С 1 мая юридические лица и индивидуальные предприниматели могут подать жалобу в ФНС по телекоммуникационным каналам через интернет. Пожаловаться они могут, если посчитают, что их права нарушены решением или нормативным актом Федеральной налоговой службы, а также действиями или бездействием налоговиков. Раньше жалобы можно было подать только в бумажном виде. Правда, проект пока действует в пилотном режиме в пяти регионах: Москве, Санкт-Петербурге, Волгоградской и Нижегородской областях, а также Республике Алтай.

 

По тем же телекоммуникационным каналам малый бизнес, пострадавший от коронавируса, с 1 мая сможет подать заявку на получение субсидий на зарплаты сотрудникам в размере МРОТ на человека.

 

Петр Пушкарев, шеф-аналитик «ТелеТрейд»: «Электронных жалоб станет больше, чем было бумажных. Порой ИП было проще смириться с не совсем точным расчетом, чем просить в налоговой разъяснений. Что касается субсидий на зарплаты, хотя эти выплаты мизерны в сравнении с масштабом проблем простаивающего бизнеса и похожи на попытку государства хоть чем-то откупиться от работодателей, за этими деньгами не придется идти в налоговую. И эти субсидии, и реакция сотрудников ФНС на жалобы попадут под более сильный контроль».

Please reload

Лента новостей

Закон защитил социальные выплаты от случайного ареста за долги

02.06.2020

1/10
Please reload

Недавние новости
Please reload

Архив
Please reload

© 2020 Черняк Константин Юрьевич

Юридическая помощь и услуги адвоката

  • facebook
  • tumblr
  • twitter